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Standort & Fläche
Am Anfang steht Ihre Fläche. Lage und Zuschnitt werden bis an die Ränder präzise vermessen und bilden die Grundlage jeder Entwicklung.
Leistungen · Projektentwicklung
Vom Grundstück
zum fertigen Projekt.
Wir entwickeln neue Wohn- und Mixed-Use-Projekte von der ersten Skizze über Baurecht und Realisierung bis zur Übergabe an Nutzer oder Bestandshalter. Als eigenes Vorhaben, im Joint Venture oder gemeinsam mit Grundstückseigentümern und Kommunen planen wir integriert und setzen verlässlich um.
Im Gespräch
Ein Grundstück,
eine Idee, ein Partner.
Wir prüfen diskret, ob es um ein eigenes Vorhaben oder um ein Grundstück mit offener Perspektive geht, und antworten mit einem belastbaren Konzept.
Projekt besprechen Ausgangslagen
Verschiedene Flächen,
ein Entwicklungsanspruch.
So unterschiedlich der Ausgangspunkt ist, immer geht es darum, aus einer Fläche ein tragfähiges, werthaltiges Projekt zu entwickeln.
Innenentwicklung
Untergenutzte Grundstücke und in die Jahre gekommener Bestand liegen dort, wo Lage und Infrastruktur längst vorhanden sind. Nachverdichtung und Aufstockung oder ein Ersatzneubau schaffen hier zeitgemäßen Wohnraum.
Landwirtschaftliche Flächen
Acker oder Bauerwartungsland am Ortsrand: Wir begleiten den Weg von der Fläche zum Baugebiet. Konzept und Bauleitplanung heben Werte, die bislang im Boden gebunden sind.
Für Eigentümer: Ihre Fläche unverbindlich prüfen lassen
Umstrukturierungen
Durch Nutzungsänderung und Umstrukturierung, etwa zu Wohnen oder Mixed-Use, erhalten Gewerbe-, Büro- oder Sonderimmobilien ohne tragfähige Perspektive eine neue, dauerhaft tragfähige Bestimmung.
Baurecht nach §34 BauGB
Manche Flächen haben Potenzial, aber kein gesichertes Baurecht. Wir klären Machbarkeit und planungsrechtliche Spielräume, dann führen wir die Verfahren mit Kommune und Behörden. Daraus entsteht die Grundlage für eine werthaltige Entwicklung.
Häufige Fragen
Klar beantwortet,
bevor wir sprechen.
Was offen bleibt, besprechen wir persönlich und vertraulich.
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Der Wert einer Fläche entsteht mit dem Baurecht. Vom Vorhaben nach §34 BauGB bis zur Bauleitplanung prüfen wir die Machbarkeit und die planungsrechtlichen Spielräume. Sie wissen also vor Ihrer Entscheidung, welches Potenzial in Ihrem Grundstück steckt.
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In sechs Schritten: Standort- und Flächenanalyse, Konzept, Baurechtschaffung, Realisierung in Bauabschnitten, Vermarktung und langfristiger Betrieb. Sie entscheiden, bis zu welchem Schritt wir gemeinsam gehen.
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Nein. Welche Struktur passt, hängt von Ihren Zielen und der Machbarkeit des Vorhabens ab. Möglich sind ein Verkauf, ein Joint Venture oder eine partnerschaftliche Entwicklung, bei der Ihre Fläche in Ihrem Eigentum bleibt.
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Wir suchen Flächen im Großraum München und in wirtschaftsstarken Lagen der DACH-Region. Dazu zählen innerörtliche Grundstücke, Baulücken, Ortsrand- und Bauerwartungsland sowie Areale mit Umnutzungspotenzial.
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Nichts. Erstgespräch und erste Potenzialeinschätzung sind kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten danach eine klare Empfehlung, ob und wie sich eine Entwicklung lohnt.
Kontakt
Sprechen wir
über Ihr Objekt.
Ein kurzer Anruf oder eine Nachricht genügt. Binnen 48 Stunden erhalten Sie eine erste, fundierte Einschätzung zu Objekt oder Fläche. Sie ist unverbindlich und kostenfrei; Ihre Angaben behandeln wir vertraulich.
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