Ihr Boden steckt
voller Wert.

Nichts. Die Erstprüfung und das Gespräch sind kostenlos und unverbindlich. Auch danach zahlen Sie nie etwas an uns. Sämtliche Entwicklungskosten trägt Adstructa.

Nein. Sie bleiben während der gesamten Entwicklung Eigentümer im Grundbuch. Erst bei der Verwertung entscheiden Sie mit, ob Ihr Anteil als Geld, als Wohnungen oder als Ersatzfläche zu Ihnen kommt.

Dann trägt Adstructa den Verlust. Sie schulden uns nichts und bleiben Eigentümer Ihrer Fläche.

Ehrlich gesagt: mehrere Jahre. Bauleitplanung braucht Zeit, und jede Gemeinde ist anders. Nach der Erstprüfung nennen wir Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihre Fläche. Die Wartezeit kostet Sie nichts. Ihr Basiswert ist inflationsgesichert.

In aller Regel ja. Bis zum Baubeginn ändert sich auf dem Feld nichts. Die Einzelheiten halten wir in der notariellen Vereinbarung fest.

Eine notariell festgehaltene Zusage: Wenn die Entwicklung später mehr erbringt als beim Flächentausch angenommen, erhalten Sie eine Zusatzzahlung. So bleiben Sie am Erfolg beteiligt, auch wenn Sie sich für die Ersatzfläche entschieden haben.

Genau dafür gibt es die kostenlose Erstprüfung. Wir bewerten Lage und Zuschnitt Ihrer Fläche und prüfen, was planungsrechtlich möglich ist. Unsere Herleitung erklären wir Ihnen ohne Fachchinesisch. Ein Online-Rechner liefert keine seriösen Zahlen. Die gibt es erst nach echter Prüfung.

Nach einem festen Schlüssel, den wir vor Beginn gemeinsam vereinbaren und notariell festhalten. Wie er ausfällt, hängt vom Wert Ihrer Fläche und vom Entwicklungsaufwand auf unserer Seite ab. Sie kennen Ihren Anteil also, bevor Sie irgendetwas unterschreiben.

Ja, das ist bei uns eher die Regel als die Ausnahme. Wir erstellen zuerst eine neutrale Entscheidungsgrundlage für alle Beteiligten und nehmen uns die Zeit, die eine Familie braucht.

Beim Flächentausch etwa kann das der Fall sein. Es hängt aber von Ihrer persönlichen Situation ab. Bitte besprechen Sie das mit Ihrem Steuerberater. Wir stellen ihm alle Unterlagen zur Verfügung und beantworten seine Fragen direkt.

Können Sie. Dann erhalten Sie den heutigen Preis für Acker oder Wiese. Den späteren Entwicklungsgewinn macht jemand anderes. Unser Modell dreht das um. Sie bleiben Eigentümer, wir tragen Kosten und Risiko und teilen den Wertzuwachs mit Ihnen.

Vollständig. Wir geben Ihre Daten nicht weiter und stellen keine Schilder an Ihrer Fläche auf. Ohne Ihre Zustimmung erfährt niemand im Ort von unseren Gesprächen.

Wir prüfen Ihre Angaben und melden uns innerhalb von 48 Stunden (werktags) persönlich bei Ihnen. Mit dabei ist eine erste Einschätzung. Wenn Sie möchten, sprechen wir gleich über die nächsten Schritte.

Natürlich. Prüfung und Gespräche sind völlig unverbindlich. Verbindlich wird es erst mit der notariellen Vereinbarung. Was darin steht, gestalten Sie mit.

Ja. Auch Baulücken im Ort und Flächen in zweiter Reihe können Potenzial haben. Die Rechtslage für Wohnbauvorhaben hat sich zuletzt spürbar verbessert. Tragen Sie Ihre Fläche im Zweifel ein, wir schauen ehrlich drauf.

Mit einem der beiden Inhaber. Bei uns gibt es kein Callcenter und keinen Vertriebsapparat. Wer Ihre Fläche prüft, sitzt Ihnen später auch am Tisch gegenüber.