Diskretion.
Vertraulichkeit ist nicht eine Eigenschaft unserer Arbeit, sondern ihre Grundlage. Deshalb besprechen wir Vorhaben in vertraulichem Rahmen und auf Wunsch unter NDA.
Unternehmen
Erfahrung,
strukturiert.
Eigentümergeführt und im Münchner Süden verwurzelt, arbeiten wir DACH-weit. Wir verbinden datengetriebene Analyse mit unternehmerischer Erfahrung und setzen bei der Nachhaltigkeit einen Anspruch, der über die Berichtspflicht hinausgeht.
Leitbild
Eine Adresse für
Substanz.
Substanz.
Konstruktion und Lage sagen über den Wert einer Immobilie mehr aus als jede Erzählung. Ob sie langfristig trägt, entscheidet sich an Kennzahlen statt an Trends.
Verantwortung.
Wirtschaftliche Stabilität, soziale Verantwortung und ökologische Weitsicht sind bei uns tägliche Arbeit und kein Schlagwort.
Inhabergeführt
Zwei Partner,
ein Anspruch.
Adstructa ist eigentümergeführt. Wo die Verantwortung liegt und eigenes Kapital im Risiko steht, fallen Entscheidungen schnell und verbindlich.
Falko Kühnel
Managing Partner · OperationsVerantwortet Ankauf und Restrukturierung sowie die operative Umsetzung von der Due Diligence bis zur Übergabe.
Benedikt Hauser
Managing Partner · StructuringVerantwortet Transaktions- und Kapitalstruktur sowie Joint Ventures und damit die finanzielle Architektur der Projekte.
Netzwerk & Partner
Ein Netzwerk,
das liefert.
Hinter jedem Mandat steht ein eingespieltes Netzwerk mit festen Ansprechpartnern. Aus kurzen Wegen und langjährigen Beziehungen entsteht Geschwindigkeit dort, wo andere ins Stocken geraten.
Kapitalpartner.
Family Offices, Privatinvestoren und Institutionen, deren Beteiligungen projektbezogen entstehen und notariell geregelt werden. Kapital & Finanzierung →
Architektur & Fachplanung.
Eingespielte Planungspartner vom Konzept bis zur Ausführung.
Bau & Handwerk.
Ausführende Betriebe aus der Region, die sich über viele Projekte bewährt haben.
Recht, Steuer & Notariat.
Spezialisierte Kanzleien und Notariate für Vertragsstruktur und Vollzug.
- Erfahrung
- 20+ Jahre gemeinsam
- Reichweite
- DACH-weit
- Prinzip
- Kurze Wege, feste Ansprechpartner
Region
Verwurzelt in Grünwald bei München.
DACH-weit aktiv.
Direkt an der Isar zwischen Landeshauptstadt und Alpenvorland liegt unser Sitz im Münchner Süden. Aus dieser Lage heraus entwickeln wir Immobilienvorhaben für den gesamten DACH-Raum.
- Sitz
- Grünwald bei München
- Schwerpunkt
- Großraum München · Alpenvorland
- Tätigkeitsraum
- DACH
Nähe ist bei uns ein Arbeitsprinzip. Wir entwickeln, was wir aus eigener Anschauung kennen, und tragen denselben Anspruch in jedes Vorhaben im DACH-Raum.
Quantitative Analyse & Exekution
Wo Daten enden,
beginnt Exekution.
Vor dem Ankauf rechnen wir jedes Objekt in Szenarien durch und variieren darin Marktpfade und Kostenrahmen ebenso wie mögliche Exit-Zeitpunkte. Daraus entsteht ein Korridor, der Best- und Worst-Case begrenzt. Entscheidend ist aber, was danach passiert. Mit jeder erfolgreich umgesetzten Maßnahme fällt ein Teil des Risikos weg, und die Untergrenze des Korridors steigt.
Innerhalb dieses Korridors steuern wir den Pfad aktiv. Die Exit-Fenster stehen von Tag eins fest. Wo das Modell endet, entscheidet der Mensch über den Einstieg und über den richtigen Zeitpunkt zum Ausstieg.
Kapital & Finanzierung
Finanzierung mit
Substanz und Struktur.
Adstructa finanziert Vorhaben aus eigenen Mitteln und projektbezogenem Beteiligungskapital und nimmt klassische wie alternative Finanzierung hinzu. In notariell geregelten Strukturen arbeiten wir je nach Vorhaben mit Single und Multi Family Offices ebenso zusammen wie mit privaten Einzelinvestoren und institutionellen Kapitalgebern.
- Eigene Mittel zuerst. Wir gehen in jedes Vorhaben mit eigenem Kapital und eigener Leistung. Unsere Vergütung entsteht überwiegend aus dem Ergebnis, und damit verdienen wir, wenn unsere Partner verdienen.
- Projektbezogene Strukturen. Vom Joint Venture bis zur individuellen Beteiligung strukturieren wir Kapital je Vorhaben und trennen es über eigene Projektgesellschaften.
- Sicherheit in der Abwicklung. Jedes Mandat wird notariell beurkundet und über Treuhandkonten abgewickelt. Einmal im Monat erhalten unsere Partner ein schriftliches Reporting.
- Verlässliche Partner. Diskretion und klar verteilte Verantwortung halten ein gewachsenes Netzwerk aus privatem und institutionellem Kapital zusammen.
- Finanzierungsbasis
- Eigenmittel · Beteiligungskapital · Bank & alternativ
- Strukturen
- Projektgesellschaften · JV · Forward
- Partner
- Family Offices · Privatinvestoren · Institutionelle
- Standard
- Notariell · Treuhand · monatliches Reporting
Hinweis: Beteiligungen an Vorhaben der Adstructa GmbH erfolgen ausschließlich projektbezogen, individuell verhandelt und richten sich an professionelle und semiprofessionelle Investoren. Die Inhalte dieser Seite sind Unternehmensinformationen und stellen kein öffentliches Angebot, keine Anlageberatung und keine Anlagevermittlung dar. Details: Rechtliche Hinweise.
Nachhaltigkeit / ESG
Verantwortung ist kein Zusatz.
Sie ist die Grundlage.
ESG bleibt bei uns nicht im Berichtswesen stehen. Ökologische Weitsicht und soziale Verantwortung entscheiden mit über die wirtschaftliche Tragfähigkeit einer Immobilie und damit über ihren langfristigen Wert.
Unsere Vorhaben orientieren sich an anerkannten Maßstäben. In der Prüfung sind das ESG-Kriterien, in Planung und Realisierung DGNB- und QNG-Standards.